Kat Karşılığı İnşaat: Yüklenici Gecikmesi ve İskân Yükümlülüğü

Gecikme tazminatı

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi bir kararında, gecikme tazminatının sözleşmedeki teslim (yapı kullanma izni) tarihine kadar işlemeye devam ettiğini, takip tarihinin bitiş tarihi sayılamayacağını belirtmiştir.

İskân yükümlülüğü

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, iskân yükümlülüğü sözleşmede yükleniciye verilmişse "davacı kusuru ispatlamadı" sonucuna varılmasının yanlış olduğunu, yüklenicinin kusurlu kabul edileceğini belirtmiştir.

Belgeler

Sözleşme, ruhsat ve yapı kullanma izni belgeleri, teslim tutanakları ve ihtarlar dosyada önem taşır. Sözleşme ve belgelerin hukuki değerlendirmesi hak kaybını önleyeceğinden, hukuki destek alınması gerekir. Gerekirse bu desteği tarafımızca da alabilirsiniz.

Yargıtay Kararlarından Örnekler

Aşağıdaki kararlar, karar metinleri okunarak seçilmiş örneklerdir; her uyuşmazlık kendi koşullarında değerlendirilir ve sonuç, dosyadaki delillere göre değişebilir.

• Yargıtay 15. Hukuk Dairesi, 08.03.2021, E. 2020/1963, K. 2021/689: Gecikme tazminatının sözleşmedeki teslim (yapı kullanma izni) tarihine kadar işlemeye devam ettiği, takip tarihinin bitiş tarihi sayılamayacağı belirtilmiştir (bozma). Karar metni
• Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, 02.11.2023, E. 2022/3024, K. 2023/3652: İskân yükümlülüğü sözleşmede yükleniciye verilmişse "davacı kusuru ispatlamadı" sonucu yanlıştır; yüklenici kusurlu kabul edilir (bozma). Karar metni

Profesyonel Destek Alınması

Bu konuda sürelerin kaçırılması, delillerin eksik sunulması veya usule aykırı işlem yapılması hak kaybına yol açabilir. Bu nedenle uyuşmazlığın başından itibaren bir avukattan profesyonel hukuki danışmanlık ve destek alınması, süreci avukat desteğiyle yürütmek gerekir. Bu destek Av. Hasan Alican Özbey ve Özbey Hukuk Bürosu tarafından da sağlanabilir. Bu ifade bir uzmanlık iddiası taşımaz ve tek başına vekâlet ilişkisi kurmaz; kapsam ve ücret yazılı olarak ayrıca belirlenir. Yalnızca yazılı görüş almak isteyenler için Yazılı Danışma Talebi sayfasına bakılabilir.